まずはお気軽にお問合わせください。
お客様のご要望やライフスタイルをお伺いします。
建設予定地の調査を行います。
お客様のご要望や敷地の調査内容を元にプランを作成いたします。
1/100程度の平面図・立面図、必要に応じてラフパースを用いて打合せを行い、確認をしていただきます。この段階での料金は基本的に発生いたしません(※)ので、何度でもご意見をお伝えください。
(※遠隔地や建設予定地が特殊な条件だった場合など有償となる場合があります。その場合は事前にご相談いたします。費用が発生する場合に無断で作業を進め、御請求することはありませんのでご安心ください。)
計画案に了承頂いた段階で、設計・工事監理業務委託契約を取り交わします。一般的には契約締結時に着手金をいただいています。
先の計画案にご納得いただけない場合は、この段階でキャンセルしていただいても結構です。
計画案を元に基本的な設計を行います。場合によっては計画案の変更を行う場合もあります。
基本設計の後、実際に建物を建築する為に必要となる構造や設備を含めた詳細な設計を行います。
”5””6”で作成した図面を基に工事施工業者を選定します。
競合入札の場合は各施工業者に個々に説明と設計図書を渡し見積を提出してもらい、見積書の精査を行います。
また、分離発注方式の場合はそれぞれ３社程度に見積を依頼し、見積書の精査を行います。見積金額と内容を確認した上で発注先を決定します。施工業者が決定しましたら、お客様と施工業者との間で工事請負契約を締結していただきます。
建物を建築する際に必要となる関係機関への申請手続きを代行いたします。必要に応じて、住宅金融公庫・諸銀行への融資申請手続きも行います。また、この申請には別途申請料が必要になります。
工事の着工から竣工までの間、工事が設計図の通りに施工されているか随時確認・検査を行います。
また、随時お客様へ工事進捗状況の報告を行います。
お客様を交えて竣工検査を行います。
また、関係諸機関の完了検査を経て、問題がなければ竣工・引渡しとなります。
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