8月29日晚间，新城控股(601155)发布2025年中期业绩报告，公司营业收入为221.0亿元，同比下降34.8%；归母净利润为8.95亿元，同比下降32.1%；扣非归母净利润为9.47亿元，同比下降28.2%。
对于营收净利双双下滑，新城控股归因于本报告期公司房地产交付收入减少、公司房地产交付项目毛利减少。
同时，受房地产项目签约额减少影响，公司经营性现金流同比下滑86.31%至2.86亿元，去年同期为20.88亿元。
今年1-6月，新城控股累计合同销售金额约103.30亿元，比上年同期下降56.15%，累计合同销售面积约133.50万平方米，比上年同期下降59.08%。
记者注意到，新城控股正承受着巨大的债务压力。据半年报披露，公司一年内到期的非流动负债高达137.88亿元，较上年期末增加了14.15%。上半年新城控股偿还境内外公开债务10.67亿元；截至6月底，新城控股的合联营公司权益有息负债合计为25.82亿元。
资料显示，新城控股集团股份有限公司于2015年12月4日上市，公司的主营业务是房地产开发销售、商业综合体运营管理。公司的主要产品是中高层住宅、低密度的多层住宅、别墅、商业综合体。
纵观近年业绩，新城控股已连续三年净利承压。2020年至2024年，公司归母净利润分别为152.56亿元、125.98亿元、13.94亿元、7.37亿元、7.52亿元。
值得一提的是，新城控股的2024年报，被致同会计师事务所出具了带有“持续经营重大不确定性段落”的非标审计报告，这已经是其连续第二年遭遇类似审计意见。根据相关规定，若2025年无法改善这一状况，新城控股将面临被强制退市风险。
行业方面，新城控股分析，2025年上半年，全国房地产市场仍处于筑底阶段，商品房销售面积和销售金额双降，但降幅均大幅收窄。
根据国家统计局数据统计，商品房销售面积4.59亿平方米，同比下降3.5%，较2024年同期19%的降幅收窄15.5个百分点；商品房销售金额4.42万亿元，同比下降5.5%，较2024年同期25%的降幅收窄19.5个百分点。
70城商品住宅销售价格仍处于下跌通道，但降幅较2024年收窄，今年1-6月，各线城市商品住宅销售价格同比降幅连续六个月收窄，市场在温和修复中出现止跌回稳信号。
二级市场上，截至8月29日收盘，新城控股上涨0.20%报14.83元/股，最新市值334.51亿元，今年来股价累计上涨约两成。
来源：读创财经
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